本项目位于坑梓，一个位于深圳先进制造业的东部新城——坪山、被东西向的丹梓大道及厦深铁路切分为南北两部分的地方，用地南侧集中了大量的产业园，是以满足机动车、工业化为目标的城市规划，大尺度、规整的城市结构；用地西侧和北侧则是大量自发建设的“城中村”，街道密集，建筑大小不一、高低错落，这里还保存着深圳数量最多、规模最大的16 座客家围屋。项目便是位于这种南侧工作街区，北侧生活街区的独特城市结构的交接部位。

项目用地依偎在光祖公园西侧，是南北分离的两个地块。这种分离让整个项目更多地考虑外部关系和整体要素，给予了这个项目特殊的张力。花街，是广东地区最传统的室外公共活动之一，我们将其置入了西侧的光祖北路，用花街连接两个场地和原有的坑梓影剧院，激活整个街区，南北辐射属于过去和未来的城市板块。场地西侧的光祖北路的南端被丹梓大道截断，是一个人流量很少到达的“尽端”和“背面”，然而公园和城中村都对道路有充分的退让，为花街预留了适宜的空间。